Immobilienpreise in Ekstase: München übertreibt maßlos

Immobilienpreise in Deutschland steigen ins Astronomische. Auch in Zukunft kann man mit stetigen Erhöhungen rechnen. München dominiert die Liste der teuersten Immobilien mit 5.493 Euro pro Quadratmeter, für Neubauten werden sogar 6.338 Euro verlangt.

Die Immobilienpreise wollen nicht aufhören zu steigen. Bisher hat man trotz der hohen Mieten die positiven Effekte in unserer Wirtschaft hervorgehoben. Der Spaß muss aber auch mal aufhören, denn schon sehr bald ist es nicht mehr lustig. Heutzutage werden übertriebene Preise verlangt, nur die Politik kann dem Kurs entgegensteuern.

Immobilienpreise in Deutschland in Ekstase

Man kann die abnormale Entwicklung der Preise überall beobachten. Mieter haben in diesem Spiel die schwächere Hand. Gründe für diese Entwicklung gibt es viele.

Einerseits stiegen die Häuserpreise in Großstädten unverhältnismäßig schnell an. Die Käufer kommen dem nicht mehr hinterher. Das Einkommen der Großstadtbewohner stieg um ein Drittel langsamer als die Preise für Immobilien. Wohnen wird immer mehr zum Luxus, selbst für Wohlhabende. In München muss man für eine 80 Quadratmeter Wohnung das 7-fache des durchschnittlichen Jahreseinkommens der bayrischen Hauptstadt rechnen.

Ein anderer Punkt ist die Preisdifferenz zwischen Kauf und Miete. Immobilien zu kaufen wurde deutlich teurer als zu mieten. Der Trend wird sich auch in Zukunft so fortsetzen, schreibt das Handelsblatt.

Immobilienbesitzer reiben sich die Hände

Deutschland war schon immer ein beliebtes Land für Zuwanderer. Die Flüchtlingskrise bringt sogar noch mehr Menschen in unser Land – mehr Nachfrage, mehr potentielle Mieter.

Haus- und Hofbesitzer können sich, so lange der Zustrom an Menschen anhält, auf wachsende Immobilienpreise in Deutschland freuen. Bis 2020 müssen schätzungsweise 100.000 neue Wohnungen gebaut werden. Viele Zimmer die mit Mietern gefüllt werden müssen.

In diesen Städten werden die Immobilien immer teurer

#10 Ingolstadt

Preise für Eigentumswohnungen stiegen hier mit Rekordtempo. Mit 14,5 Prozent Anstieg in einem Jahr kann sich Ingolstadt sehen lassen. Heute werden 3.396 Euro pro Quadratmeter verlangt.

#09 Freiburg

Die grünste Stadt Deutschlands macht den 9. Platz in der Liste der teuersten Eigentumswohnungen. Der Quadratmeter kostet inzwischen 3.514 Euro. Die schöne Stadt zieht alle an. Mit dem Schwarzwald vor der Haustür bietet Freiburg einzigartige Qualitäten. Die Schweiz und Frankreich sind ebenfalls nur eine halbe Stunde entfernt.

#08 Landkreis Ebersberg

Noch nicht von Ebersberg gehört? Der Landkreis liegt östlich von München und zieht die Preise, basierend auf dem Boom der nah gelegenen Metropole, kräftig an. Für einen Quadratmeter muss man 3.534 Euro hinlegen.

#07 Fürstenfeldbruck

Bayern schon wieder. Wieso wollen denn so viele Leute nach Bayern? Wem es gefällt, muss mit 3.663 Euro für einen Quadratmeter rechnen. Lohnt sich auch: München ist nicht weit weg.

#06 Dachau

Dachau liegt im Nordwesten von München. Preisanstiege sind in Bayern ansteckend, Dachau ist ebenfalls von München infiziert worden. Der Quadratmeter in einer Eigentumswohnung kostet 3.698 Euro.

#05 Miesbach

Die Immobilienpreise in Deutschland steigen nirgendwo so sehr wie in der Nähe von München. Die bayrische Stadt will 3.789 Euro pro Quadratmeter. Wenigstens ist hier der Tegernsee nicht weit entfernt.

#04 Landkreis Nordfriesland

So, jetzt gehen wir in die entgegengesetzte Richtung. Ganz im Norden liegt der Landkreis Nordfriesland. Die Grenze zu Dänemark macht diese Gegen besonders attraktiv. 3.988 Euro kostet der Quadratmeter in einer Eigentumswohnung.

#03 Landkreis Starnberg

Starnberg hat einen schönen See, den Starnberger nämlich. Außerdem ist hier das Pro-Kopf-Einkommen am höchsten in Deutschland. Den Bewohnern ist der hohe Preis von 4.163 Euro pro Quadratmeter also nicht so wichtig.

#02 Landkreis München

Überraschung! Die zweitteuerste Region ist der Landkreis um München herum. Der Quadratmeter für Eigentumswohnungen kostet 4.212, Neubauten kosten 4.957 Euro.

#01 München

München dominiert die Liste bei weitem. Wie lange dieser Trend noch anhält? Wahrscheinlich für immer. Für einen Quadratmeter muss man 5.493 Euro blechen, in Neubauten werden 6.338 Euro verlangt.